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園林建筑工程預算編制

   2005-04-05 本站原創 未知 12600
一、前言

工程預算是企業有計劃組織生產,進行經濟核算的依據;是施工單位進行工程投標報價依據;是建設單位和施工單位簽訂工程承發包合同、拔付工程款、竣工結算的先決條件。當前園林建筑工程預算編制套用建筑工程預算的編制模式,把園林建筑工程單位工程內套用相同定額子目的分項工程量匯總后再進行套價計算工程直接費,這種編制方式運用在園林建筑工程上不利于工程造價分析、審核預算的準確性、便捷性。然而如何能更合理、細致、準確地編制工程預算書,本文就此談下本人對園林工程預算編制的體會。

二、園林建筑工程的特點

建筑工程(土建)如建造一座大樓、一座廠房等,規模較大,一整項的建筑工程就是一個單位工程,每個單位工程由基礎工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、磚石工程、木作及門窗工程、樓地屋面工程、裝飾工程等分部工程組成。而一個單位園林建筑工程往往由若干個單項工程組成,且規模較少。如XXX園林建筑工程,它包含構架、休息亭、水池、園路等單項工程,而每個單項工程亦由基礎工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、磚石工程、木作及門窗工程、樓地屋面工程、裝飾工程等分部工程組成。由于園林建筑工程是一門綜合性學科,其施工方法、使用材料等方面日新月異,新工藝、新材料層出不穹,與定額規定的不盡相同,各個單項的分部分項工程量又較少,所以在計算工程量、匯總套價、定額換算等容易出現漏項或定額子目換算出錯等問題。如:把園建的小型磚砌體子目套用磚墻子目,又把亭面板及圈梁的工程量分別套用不同子目,又如:場內運輸土方,往往有從主觀的認為由平整土方及運土方兩種行為組成,故就套用兩個定額子目,其實場內運輸是包含裝卸及堆平坊。

三、園林建筑工程預算的編制方法

由于園林建筑工程單項工程較多、模較少,因此,編制預算的方式就多種多樣。主要有兩種較常用的方式:一種方式是將單位工程套用相同定額子目的工程量,匯總后再套價計算工程直接費,暫稱“和項計算”;另一種方式是將單項工程的分項工程量套價計算工程直接費,然后再將單項工程的分項工程直接費匯總后計取費用,暫稱“分項計算”。

四、結論與分析

(一)“分項計算”思路清晰、方便快捷

??從以上兩種編制方式上不難發現,第一種編制方式將套用相同定額子目的分項工程量,匯總后再計算工程直接費,比如將休息亭、構架、園路等單位工程中,人工挖基礎土方量、磚砌基礎工程量等的分項工程量,分別匯總后,再套定額子目計算工程直接費,這種方式往往令編制預算人員感到煩亂,易發生漏項,或將需要換算的定額子目錯漏、套錯定額子目而造成編制錯誤,令企業蒙受經濟損失。而第二種編制方式,將各單項工程獨立計算工程量,及套用定額子目來計算工程直接費,編制的思路顯得非常清晰,有條不紊。比如將休息亭、構架、園路等單項工程分別獨立計算分項工程量,及套用定額子目來計算工程直接費。這樣預算員可清晰地根據各個單項工程的施工工序,逐一檢查,防止漏項或套錯定額子目等。

??(二)方便審核預算

??以單項工程獨立計算工程量及計算工程直接費,預算書的編制順序清晰明了,給審核預算人員帶來極大的方便。如審核到x x x園林建筑工程的休息亭單項工程的人工挖基礎土方量(6-1-16)一欄時,只要查看休息亭的施工圖基礎大樣圖,核算一下工程量,再與預算書定額子目相應一欄的工程量比較,就清楚知道工程量有無錯誤,再按預算書的定額子目6-1-16一欄查看《廣州市建筑園林綠化工程預算基價表》的定額子目,就可核對是否套錯、換算錯誤或漏項等。

??(三)有利工程投標報價

??隨著社會的發展,建設工程的市場規范化逐漸完善,園林建設工程項目都需要通過社會公開招標。由于行業間的競爭越來越激烈,對于園林工程施工投標,施工單位能快速、準確、細致地編制預算是工程投標依據。因此,采用園林工程各個單項工程獨立計算造價,準確了解工程成本,有助于對工程造價分析,確定投標工程的造價,能有效地提高中標的成功率。

??(四)預算編制的不足及改善

??第一種編制方式“和項計算”,采用單項工程混合套用定額子目,容易出現程序混亂、漏項及套錯定額子目等問題,不便審核預算,不利工程造價分析。而第二種編制方式“分項計算”,編制順序條理清晰、明了,但因一個項目園林工程往往由若干個單項工程組成,故在套用定額、抽料等計算時,需進行多次計算,即休息亭、構架、園路等需要分別進行套價、抽料等計算工作,從而增加編制人員的工作量,降低工作效率。隨著計算機應用的普及化,軟件的不斷開發、升級,預算員運用園林工程預算軟件進行編制工程預算書,此問題就迎刃而解。

 
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